Уточнение границ земельного участка

Нередко можно встретить ситуацию, когда сведения о земельном участке внесены в кадастр, но его границы при этом не установлены. При этом в государственном кадастре недвижимости присутствует только общая информация об  участке, но само его местоположение определить невозможно. По этой причине между собственниками соседних участков могут вспыхивать конфликтные ситуации.

Например, площади соседних участков имеют пересечения или даже полное наложение, а чаще всего наличиствует ситуация с пересечением участка с дорогой.  Происходит это из-за  ошибок, которые были совершены при образовании земельных участков.

УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ УЧАСТКА

На подготовительном этапе работ проводится анализ  имеющихся документов, согласовываются сроки проведения полевых работ.  Параллельно делается запрос на предоставление данных из государственного кадастра недвижимости. Вторым этапом являются полевые работы. Специалисты проводят топографическую съемку  участка и имеющихся на нем строений. Завершающим этапом являются камеральные работы. включающие обработку полевых данных. На этом этапе определяется точное положение границ, осуществляется процесс подготовки межевого плана. А далее подготовленный пакет документов направляется в Кадастровую палату для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости. Результатом этой работы является получение  кадастрового паспорта земельного участка. В кадастровом паспорте рпописывается его площадь и остальные параметры.

Каковы же преимущества уточнения границ участка? Их масса. Основным конечно же является  отстутствие проблем при продаже, сдаче в аренду или залог имеющегося участка. Уточнив границы, собственник может заказать вынос участка в натуру в случае, когода если межевые знаки утеряны. Но главным преимущестовом является нерушимая гарантия прав на участок, которая убережет владельца от всех споров с соседями.

Наши профессионалы готовы провести  необходимые геодезические работы, согласовать размеры Вашего участка и его расположение с представителями органов государственной власти и владельцами смежных земель. Для этого достаточно просто позвонить в наш офис или оставить заявку на сайте.